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不動産用語集

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ネット(NET)面積

壁芯で算出した貸室の専用面積のことです。共用率という場合は、貸室面積に含まれている共用負担の比率を指し、共用負担率と同義です。共用率10%という場合は、貸室面積の中に共用負担が10%含まれているということです。また、「貸室はネットです」という場合は、貸室面積に共用部分が含まれていないという意味になります。=貸室面積⇔グロス面積

根抵当権

根抵当権とは、一定範囲内の不特定の債権を、極度額を上限として担保する抵当権のことです。

念書

後日の証拠とするため、ある事項について確認する旨の文書。多くは、当事者の一方が作成し、他方に交付されます。法令上の用語ではなく取引実務において用いられる用語です。