主に商業等の業務の利便の増進を図る地域の事です。ほとんどの商業施設・事務所、住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場のほか、広義の風俗営業および性風俗関連特殊営業関係の施設も建てられます。延べ床面積規制が無く、容積率限度も相当高いため、高層ビル群も建てられます。具体例としては、都心部の繁華街（東京の歌舞伎町、名古屋の栄、大阪のキタやミナミなど）やオフィスビル街（東京大手町、名古屋駅前、大阪駅前など）などです。都心回帰により、近年は商業地域に高層マンションなども建設されています。工場関係以外はほぼ何でも建設可能な地域である為、住宅を商業地域で取得した場合、いきなり隣にラブホテルができてしまうという例もあります。