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不動産用語集

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オープンハウス

特定の案内日を決めて、数日前から物件周辺にチラシ等を配布して、売り物件があることを知らせます。 案内日に来訪したお客様は、自由に物件を見ることができ、業者はお客様の中から有力候補を探します。 実際の居室を見学できるので、買い手にとっては実生活を容易にイメージすることができます。 物件近隣でスピーディーに購入希望顧客を発見する有力な手法です。

オートロックシステム【automatically lockable door】

セキュリティの認証方式の一つです。眼球の虹彩や網膜、指紋、声紋、顔などの個人の生体認証などさまざまです。

オーナーチェンジ【Owner change】

物件を賃貸している所有者(オーナー)が、賃借人の入った状態のまま他者へ売却することです。入居者側からみると家主が変わることになります。

覚書

契約当事者間に、契約の基本的事項を約定した基本契約書が出来ており、その基本的事項の具体的な細目を定める書面のことです。契約更新や原状変更の際にも用いられます。

奥行

入口に視点として左右の距離をさすのが間口です。長さに奥行に対して、敷地や一戸建ての場合は、道路が面している面をさし、マンションの場合はバルコニーなどのある大きな開口部のある側面の幅をさすことが多いです。一般的に敷地や住宅は、間口が広いほうが使いやすいといわれ、価格などの評価も高くなる傾向にあります。