建物の古くなった箇所の修繕や新設備を据え直し、改装することです。リノベーションのように建物全体を躯体だけ残し改築するのではなく、基本的に現状の一部を改装・修繕する場合を指します。しかしながらリノベーションやメンテナンスの意味合いまで含んで、リフォームと総称される事も少なくありません。