主に住居の環境を保護するための地域です。10000m²までの一定条件の店舗・事務所・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等や、環境影響の小さいごく小規模な工場が建てられます。具体例としては、郊外の駅前や幹線道路沿いなど、またはアパートやマンションがあり、大きめのスーパーや商業店舗・事務所などがあるものです。