建物の躯体部分（スケルトン）と内外装・設備（インフィル）を、ぞれぞれ分離して考えられた設計、工法のことです。従来耐震性を高めるために、スケルトンとインフィルは一体として考えねばならなかったので、使用状況に合わせた間取りの改築などは困難なものでしたが、スケルトン・インフィルの考え方による設計や工法によって、耐震性を損なうことなく間取りの変更を容易にして、建物自体の利用度や使用期間を高めるものと考えられています