テナントビルでテナント専用の貸室面積（専用部分）以外のスペースのことです。複数の入居者が使用する玄関、ＥＶホール、トイレ、湯沸室、共用廊下等や設備・ビル管理に必要な機械室、管理人室等を指します。その一部が契約面積に算入されている場合もあります。＝　共用部